1981〜1991年築, 専有面積51.65㎡〜71.65㎡の平均販売価格
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メゾンエクレーレ南千住
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
4,448万円
72.2万円/㎡
2,658
3,851
5,045
6,239
AI査定結果
推定相場価格
4,448万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,851万円〜5,045万円
62.5万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月21日
メゾンエクレーレ南千住
4,280万円（69.4万円/㎡）/ 6階 / 61.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 4,280万円 | 69.4万円 | 6階 | 61.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/16 | 3,980万円 | 63.5万円 | 2階 | 62.7㎡ | 4K | 南 |
| 2025/09/15 | 4,480万円 | 74.3万円 | 1階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 62.7万円 | 1階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,990万円 | 72.3万円 | 4階 | 55.17㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | メゾンエクレーレ南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,850万円 | 60.0万円 | 64.16㎡ | 2SDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/04 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/02 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,980万円 | 54.9万円 | 54.26㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ワコーレ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅12分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/22 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 3,999万円 | 65.8万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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